Подсистема Услуги АИС ГЗК для ШЭП» является подсистемой программного комплекса АИС ГЗК. Работы по разработке подсистемы проводились в 2007 году в целях реализации программы 001 «Обеспечение государственного управления земельными ресурсами» подпрограммы 017 «Обеспечение функционирования информационных систем и информационно-техническое обеспечение государственных органов».

Заказчиком системы выступает Агентство РК по управлению земельными ресурсами.
Подсистема «Услуги АИС ГЗК для ШЭП» разработана на языке VB в среде Visual Studio.NET 2003 в виде библиотеки (*.DLL) подключаемой к приложениям ПК ЕГРЗ, ориентирована на работу с атрибутивными данными, хранящимися в СУБД Oracle или Microsoft Access.

Объект информатизации (объект) – процесс предоставления всей информации, необходимой для формирования дубликата правоудостоверяющего документа на земельный участок по запросу оператора ЦОНа через шлюз электронного правительства.
Концептуально, бизнес-процесс объекта представляет собой следующую последовательность действий:
1. Обращение клиента в ЦОН (уже имеются все необходимые документы);
2. Регистрация обращения клиента оператором ЦОНа в ИС;
3. Формирование и отправка запроса в АИС ГЗК;
4. Обработка запроса в АИС ГЗК, формирование и отправка ответа в ШЭП;
5. Изготовление выходного документа.
Далее идёт процесс подписи документа, который на момент обследования не автоматизируется, так как все вопросы легитимности не решены на законодательном уровне, то есть, нет нормативно-правовых актов, регламентирующих цифровую подпись.

Выходной документ в соответствии с вышеуказанным постановлением может быть четырёх видов:
1. Акт на право частной собственности на земельный участок,
2. Акт на право постоянного землепользования,
3. Акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды),
4. Акт на право временного безвозмездного землепользования.

Все эти документы имеют схожую часть.
Также, ко всем видам выходных документов могут быть приложения, которые также регламентированы этим постановлением.

Правоудостоверяющие документы содержат следующую семантическую информацию:
• кадастровый номер земельного участка,
• наименование собственника или землепользователя (в зависимости от подвида права),
• подвид права,
• учтённая площадь земельного участка, в том числе долю, если таковая имеется,
• целевое назначение земельного участка,
• ограничения и обременения, наложенные на земельный участок,
• признак делимости земельного участка,
• основания возникновения правоотношения,
• адрес расположения земельного участка,
• описание смежеств,
• меры линий,
• список посторонних землепользователей (собственников),
• отметка органа, изготовившего документ,
• отметка органа, выдавшего документ.
Специфическим элементом на документе является план участка со всеми сопутствующими деталями. Специфичен он тем, что является пространственным.

Детали, сопутствующие плану земельного участка:
• указатели смежеств (точки, линии и маркеры в виде направляющих стрелок), • нумерация точек, • условные обозначения.